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La gestion d'appartements, d'immeubles et de maisons

Nos services de gestion locative sont garantis par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) via sa caisse de Garantie GALIAN à hauteur de 440 000 EUR. Nous faisons une gérance correspondant aux besoins des propriétaires particuliers ou institutionnels, soucieux de revenus réguliers et de la pérennité de leur patrimoine.

Que vous soyez un propriétaire particulier, un groupe familial ou un propriétaire institutionnel d’un ou plusieurs biens immobiliers, nous nous occuperons avec la même rigueur de votre patrimoine:

  • Nous vous proposons de louer vos biens, après validation d’un dossier complet de solvabilité
  •          Nous rédigeons les baux et les états des lieux détaillés d’entrée et de sortie
  •          Nous encaissons les loyers, les fonds, les provisions pour charges
  •          Nous éditons et envoyons les avis d’échéance et les quittances
  •          Nous vous envoyons tous les mois le montant de vos revenus grâce à notre système informatique par virement ou chèque bancaire, accompagné d’un compte de gérance
  •          Nous relançons les locataires en cas de paiement tardif des loyers
  •          Nous acquittons les factures pour votre compte
  •          Nous réglons au Syndic de l’immeuble vos appels de fonds trimestriels
  •          Nous effectuons les régularisations de charges et l’indexation des loyers
  •          Nous assurons l’appel d’offre, le suivi et la réception des travaux éventuels d’entretien et de réparations
  •          Nous préparons les déclarations administratives et fiscales avec l’envoi en fin d’année d’un récapitulatif par rubriques pour votre déclaration de revenus fonciers
  •          Nous récupérons la taxe d’enlèvement des ordures ménagères auprès de vos locataires après réception de votre taxe foncière
  •          Nous nous occupons des congés des locataires et de la relocation de vos biens, puis de leur vente si vous le désirez
  •          Nous vous proposons une assurance de remboursement des loyers impayés, des dégradations immobilières et des frais de contentieux au tarif de 2,3% TTC du loyer mensuel
  •          Nous nous occupons, si vous le désirez, de gérer les aides personnalisées au logement de vos locataires avec la caisse d’allocations familiales